臺中金拍 114中金職土342
台中市北屯區遼寧路一段357巷8號二樓之2
3拍
部分點交
待拍
1,222.4萬
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- 1 列管
- 2026/4/14 更新
拍賣日期：
2026/4/29 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,222.4萬
保證金：
366.7萬
總坪數：
28.5坪
坪單價：
42.9萬/坪
持分地坪：
10 坪
公告建坪：
28.5 坪
總現值：
160.1 萬
拍後增值：
-454.3 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
25.8 坪
附建坪：
2.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 松觀段
607地號，面積 2,404 m2，持分 137/10000，614.4 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區遼寧路一段357巷8號二樓之2，建號 3438，持分 1/1，608 萬
第二樓層：85.41
合計：85.41 陽台：8.81 (集合住宅、鋼筋混凝土造、11層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/31，總底價 1,910萬，保證金 573萬，坪單價 67萬/坪，流標
2拍，2026/4/1，總底價 1,528萬，保證金 458.4萬，坪單價 53.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註所示。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
本件建物為債務人自住使用，於拍定後點交。共同使用部分拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 松觀段 607地號
2,404 m2 × (137/10000) × 48,597 元 - 614.4 萬元
= -454.3萬元
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