基隆法院 114儉28209庚
基隆市安樂區新城段143-5地號
特拍
不點交
待拍
3.3萬
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- 2026/7/17 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
3.3萬
保證金：
0.7萬
總坪數：
2坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
2 坪
總現值：
1.6 萬
拍後增值：
-1.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 安樂區 新城段
143-5地號，面積 20.2 m2，持分 1/3，3.3 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/7，總底價 5.1萬，保證金 1.1萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2026/2/11，總底價 4.4萬，保證金 0.9萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2026/3/11，總底價 4.4萬，保證金 0.9萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2026/4/15，總底價 3.8萬，保證金 0.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
應買，2026/4/15~2026/7/14，總底價 3.8萬，保證金 0.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於民國114年9月16日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場 履勘。據到場之地政人員指界略稱：「系爭143-5地號土地位於門牌號碼基隆市 安樂區基金一路38號房屋之正後方。」等語。
2.
依據民國114年9月出具之估價報告略稱：「勘估標的土地屬保護區，位於 門牌號碼基隆市安樂區基金一路38號房屋後方之空地，其上無建物。道路規劃 與路況、民生必須取得便利性均稍差。」等語。
3.
本件係拍賣土地之應有部分，因查無債務人實際占有部分，拍定後，不點 交。倘非土地共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行 使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張有先承買權之 共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使， 不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因 無應有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人或承受人就該部分標的不得 拒絕買受或承受。
4.
依基隆市政府114年8月7日基府都計參字第1140134774函，土地使用分區為 保護區。
土地增值 (1)
1.
基隆市 安樂區 新城段 143-5地號
20.2 m2 × (1/3) × 2,400 元 - 3.3 萬元
= -1.7萬元
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