基隆法院 114儉28209戊
基隆市安樂區新會段297地號
應買
不點交
待拍
78.1萬
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- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/4/15 ~ 2026/07/14
案件種類：
土地
總底價：
78.1萬
保證金：
15.7萬
總坪數：
58.8坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
58.8 坪
總現值：
62.2 萬
拍後增值：
-15.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 安樂區 新會段
297地號，面積 583.6 m2，持分 1/3，78.1 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/7，總底價 108萬，保證金 21.6萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2026/2/11，總底價 91.8萬，保證金 18.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2026/3/11，總底價 91.8萬，保證金 18.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2026/4/15，總底價 78.1萬，保證金 15.7萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於民國114年9月16日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場 履勘。據到場之地政人員指界略稱：「系爭297地號土地位於門牌號碼基隆市安 樂區基金一路98號房屋西北方140米處，為雜木林且無路可達。」等語。
2.
依據民國114年9月出具之估價報告略稱：「勘估標的土地屬保護區，位於 門牌號碼基隆市安樂區基金一路98號房屋北北西方約140公尺處之山坡林地，其 上無建物。道路規劃與路況、民生必須取得便利性均稍差。」等語。
3.
本件拍賣標的，拍定後不點交。 (六)本件執行標的按甲標、乙標、丙標、丁標、戊標、己標、庚標順序依序開 標，倘拍賣所得之價金已足敷清償全部之執行費用、土地稅、土地增值稅、相 關稅費及本件（含併案、參分）債權額全部時，其餘各標即不予拍定，縱使拍 定，本院亦將職權撤銷拍定，返還原繳價金予拍定人，不得異議。請應買人於 應買前詳加注意。
4.
依基隆市政府114年8月7日基府都計參字第1140134774函，土地使用分區為 保護區。
土地增值 (1)
1.
基隆市 安樂區 新會段 297地號
583.6 m2 × (1/3) × 3,200 元 - 78.1 萬元
= -15.9萬元
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