士林法院 114強62063二
新北市汐止區福興段2027地號
3拍
不點交
待拍
36萬
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- 2026/2/25 更新
拍賣日期：
2026/3/23 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
36萬
保證金：
8萬
總坪數：
2.5坪
坪單價：
14.4萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
總現值：
59.5 萬
拍後增值：
23.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 福興段
2027地號，面積 116.1 m2，持分 1/14，36 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/12，總底價 56萬，保證金 12萬，坪單價 22.3萬/坪，流標
2拍，2026/2/9，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 17.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年7月22日現場查封、指界時，據地政人員指出2027地號土地係新北 市汐止區合順街19至31號北側道路，及部分23巷道路。惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分3標分別拍賣：2標不動產以出價最高者得標。
3.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。地上權人如符合土地法第104條規定時，就建物坐落之土地有優先承買 權，且優先於共有人，主張優先承買時，應提出符合上開規定之證明文件。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。六、無抵押權登記；有地上權登記，拍定後不塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 福興段 2027地號
116.1 m2 × (1/14) × 71,700 元 - 36 萬元
= 23.5萬元
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