臺南法院 114源120556
臺南市安南區安慶段567地號
1拍
不點交
待拍
610萬
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- 2025/12/18 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
610萬
保證金：
122萬
總坪數：
20.3坪
坪單價：
30.1萬/坪
持分地坪：
20.3 坪
總現值：
195.5 萬
拍後增值：
-414.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 安慶段
567地號，面積 619.2 m2，持分 6741/62342，610 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有建物數棟，占有之法律關係不明， 地上物不在拍賣範圍內，應買人應自行查證，拍定後不點交。
6.
地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定，有優先承 買權，惟聲明優先承買權時，應併同提出占有使用土地之法律關係證明文件。
7.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。 六、依系爭土地謄本所載，其上有1棟同段513建號建物坐落，請應買人自行查 證。
8.
拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條 第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買 人注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 安慶段 567地號
619.2 m2 × (6741/62342) × 29,202 元 - 610 萬元
= -414.5萬元
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