板橋金拍 114板金職一387甲
新北市土城區中華段525地號
應買
點交
待拍
1,644.8萬
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- 2026/3/5 更新
拍賣日期：
2026/3/10 ~ 2026/06/09
案件種類：
土地
總底價：
1,644.8萬
保證金：
329萬
總坪數：
53.5坪
坪單價：
30.8萬/坪
持分地坪：
53.5 坪
總現值：
1,390.8 萬
拍後增值：
-254 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 中華段
525地號，面積 176.7 m2，持分 1/1，1,644.8 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/7，總底價 2,570萬，保證金 514萬，坪單價 48.1萬/坪，流標
2拍，2026/2/4，總底價 2,056萬，保證金 411.2萬，坪單價 38.5萬/坪，流標
3拍，2026/3/4，總底價 1,644.8萬，保證金 329萬，坪單價 30.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍定後依現況點交。現場查封時，據地政人員指界稱：拍賣標的位於中華路一段５６巷６號建物之對面空地。
2.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投標人注意。
3.
上開不動產１宗應買，請應買人分別出價。
4.
應買價額合計新台幣：壹仟陸佰肆拾肆萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
本件標的無抵押權設定登記。
6.
本件不動產分甲、乙、丙標依序拍賣。
7.
如甲標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，乙、丙標即不予拍定；縱為拍定，於核算後，亦得撤銷，投標人不得異議。
8.
若甲標拍定價款不足清償前述債權時，則就乙標為拍賣，依此類推。
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 中華段 525地號
176.7 m2 × (1/1) × 78,700 元 - 1,644.8 萬元
= -254萬元
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