新北法院 112星75307
新北市鶯歌區國際二路20巷41號
3拍
點交
得標 780.8888萬
779萬
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- 2026/4/20 更新
拍賣日期：
2026/5/19 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
779萬
保證金：
156萬
總坪數：
45.2坪
坪單價：
17.2萬/坪
持分地坪：
20.9 坪
公告建坪：
45.2 坪
總現值：
197.7 萬
拍後增值：
-212.3 萬
使用分區/類別：
主建坪：
40.2 坪
附建坪：
5 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 鶯歌區 國際段
1429地號，面積 69.1 m2，持分 1/1，410 萬
建物 (1)
1.
新北市鶯歌區國際二路20巷41號，建號 1460，持分 1/1，369 萬
一層：28.49二層：52.25三層：52.25合計：132.99 陽台11平台5.5 (3層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/20，總底價 1,216萬，保證金 244萬，坪單價 26.9萬/坪，流標
2拍，2026/3/17，總底價 973萬，保證金 195萬，坪單價 21.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
1460建號房屋經本院於112年11月30日到場執行，債務人洪惠君在場稱一樓為停車空間，二 樓為客廳、廚房，三樓為二個房間，無增建，但有漏水情況。拍定後點交。
2.
拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 鶯歌區 國際段 1429地號
69.1 m2 × (1/1) × 28,600 元 - 410 萬元
= -212.3萬元
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