高雄法院 114讓83744
高雄市三民區民孝路93巷15號10樓
3拍
部分點交
得標 809.9999萬
768萬
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- 1 列管
- 2026/3/18 更新
拍賣日期：
2026/4/1 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
768萬
保證金：
153.6萬
總坪數：
31.3坪
坪單價：
24.5萬/坪
持分地坪：
2.9 坪
公告建坪：
31.3 坪
總現值：
54.7 萬
拍後增值：
-514.9 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
主建坪：
16.6 坪
附建坪：
2.8 坪
公設坪：
11.9 坪
公設比：
38 %
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 獅頭段一小段
1751地號，面積 349 m2，持分 2704/100000，569.6 萬
(第四種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市三民區民孝路93巷15號10樓，建號 22236，持分 1/1，121.6 萬
10樓層：54.99合計：54.99 陽台9.16 (15層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市三民區同上建物之共同使用部分，建號 22242，持分 2925/100000，76.8 萬
同上建物共同使用部分：1343.2合計：1343.2
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/7，總底價 1,200萬，保證金 240萬，坪單價 38.4萬/坪，流標
2拍，2026/2/4，總底價 960萬，保證金 192萬，坪單價 30.7萬/坪，停拍
停拍，2026/2/4，停拍
2拍，2026/3/4，總底價 960萬，保證金 192萬，坪單價 30.7萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
拍賣之不動產查封（履勘）時，內部無電有水、窗戶未設，屋內空無一物，據管理員稱車位為 機械車位、未積欠管理費；惟實際使用情形，投標人應自行查明。拍定後如無其他權利人主張 權利則依現況點交。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 獅頭段一小段 1751地號
349 m2 × (2704/100000) × 58,000 元 - 569.6 萬元
= -514.9萬元
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