高雄法院 112維58790一
高雄市苓雅區憲政路284號
1拍
不點交
待拍
240萬
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- 2026/2/12 更新
拍賣日期：
2026/3/12 週四 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
240萬
保證金：
48萬
總坪數：
10.8坪
坪單價：
22.3萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
公告建坪：
10.8 坪
總現值：
73.1 萬
拍後增值：
-146.9 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
10.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正憲段
594地號，面積 242.7 m2，持分 1157/40000，220 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市苓雅區憲政路284號，建號 232，持分 1/4，10 萬
1層：50.40騎樓：19.19合計：69.59 (4層鋼筋混凝土造樓房之第1層)
2.
高雄市苓雅區同上建物之未辦保存登記部分，建號 1285，持分 1/4，10 萬
1層：28.73第一層夾層：44.09合計：72.82
法院筆錄 (5)
2.
本件標的物債權人於民國114年11月3日陳報債務人偶而會回來；惟實際使用情形，投標 人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。 六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證 書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注 意。
8.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管 理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開 事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵 無擔保請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正憲段 594地號
242.7 m2 × (1157/40000) × 104,054 元 - 220 萬元
= -146.9萬元
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