臺中金拍 114中金職土344
臺中市西屯區西屯段2207-9地號
1拍
不點交
待拍
490萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
490萬
保證金：
147萬
總坪數：
8.8坪
坪單價：
55.9萬/坪
持分地坪：
8.8 坪
總現值：
260.4 萬
拍後增值：
-229.6 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 西屯區 西屯段
2207-9地號，面積 236 m2，持分 1/10，400 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 西屯區 西屯段
2207-13地號，面積 48 m2，持分 1/10，80 萬
(第二種住宅區 )
3.
臺中市 西屯區 西屯段
2207-22地號，面積 6 m2，持分 1/10，10 萬
(人行廣場用地 )
法院筆錄 (7)
2.
拍賣之土地查封時，會同地政人員指界，地政人員指稱該２２０７─
3.
２２０７─
4.
２２０７─２２地號土地上均有建物坐落其上，２２０７─９地號土地部分為空地。
5.
使用情形、占用法律關係及共有人間有無分管契約均不明，且地上物不在拍賣之範圍，請投標人注意。
9.
本件不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
10.
２２０７─
11.
２２０７─１３地號土地之編定使用種類均為都市計畫第二種住宅區、２２０７─２２地號土地之編定使用種類為都市計畫廣場用地。又土地使用分區有變更之可能，投標人應買前須再行查證。六、本件拍賣標的如有符合土地法第１０４條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，請應
土地增值 (3)
1.
臺中市 西屯區 西屯段 2207-9地號
236 m2 × (1/10) × 89,800 元 - 400 萬元
= -188.1萬元
2.
臺中市 西屯區 西屯段 2207-13地號
48 m2 × (1/10) × 89,800 元 - 80 萬元
= -36.9萬元
3.
臺中市 西屯區 西屯段 2207-22地號
6 m2 × (1/10) × 89,800 元 - 10 萬元
= -4.6萬元
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