新北法院 114衷106718
新北市板橋區大庭段602地號
特拍
不點交
待拍
154萬
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- 2026/5/29 更新
拍賣日期：
2026/6/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
154萬
保證金：
31萬
總坪數：
2.9坪
坪單價：
53.2萬/坪
持分地坪：
2.9 坪
總現值：
188.6 萬
拍後增值：
34.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 大庭段
602地號，面積 67 m2，持分 1/7，154 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/27，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 103.6萬/坪，流標
2拍，2026/3/24，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 82.9萬/坪，流標
3拍，2026/4/28，總底價 192萬，保證金 39萬，坪單價 66.3萬/坪，流標
應買，2026/5/11~2026/8/10，總底價 192萬，保證金 39萬，坪單價 66.3萬/坪，停拍
停拍，2026/5/15，停拍
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱：拍賣標的為門牌號碼板橋區金華街10巷65號建物之座落基地。
2.
本件僅拍賣土地，不含建物，有無租用基地建築房屋之情形不明，若有，則承租人有優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，其順位優先於「土地共有人」之優先承買權。但主張優先承買權之建物所有權人就 超過租地建屋範圍部分標的因不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就 該剩餘部分標的不得拒絕買受或承買。
3.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地 籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標， 請投標人注意。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件標的無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 大庭段 602地號
67 m2 × (1/7) × 197,000 元 - 154 萬元
= 34.6萬元
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