臺北金拍 114北金職九116
台北市松山區八德路4段678號地下
3拍
不點交
待拍
23.8萬
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- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/3/25 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
23.8萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
3.2坪
坪單價：
7.4萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
公告建坪：
3.2 坪
總現值：
83.3 萬
拍後增值：
62.1 萬
使用分區/類別：
第三種商業區。
主建坪：
3.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 松山區 寶清段七小段
662地號，面積 1,233 m2，持分 113/100000，21.2 萬
(第三種商業區。 )
建物 (1)
1.
台北市松山區八德路4段678號地下，建號 1591，持分 136/10000，2.6 萬
一層：17.24
騎樓：7.64
地下一層：760.75
合計：785.63 (12層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/28，總底價 37萬，保證金 7.4萬，坪單價 11.4萬/坪，流標
2拍，2026/2/25，總底價 29.6萬，保證金 6萬，坪單價 9.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的１５９１據法院現場履勘，為地下商場（地鐵銀座名店街），在場大樓總幹事稱現荒廢中無人使用，債務人無約定特定使用部分。
2.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之
3.
本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有無非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局１１４年７月１０日北市消調字第１１４３０３３２５４號函覆，自９５年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局松山分局１１４年７月１４日北市警松分刑字第１１４３０４６０８４號函覆，無非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處１１４年７月１４日北市都建使字第１１４６１３４２４０號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應以實際鑑定結果為準。
土地增值 (1)
1.
臺北市 松山區 寶清段七小段 662地號
1,233 m2 × (113/100000) × 597,942 元 - 21.2 萬元
= 62.1萬元
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