南投金拍 114投金職同176
南投縣埔里鎮樹人三街280號
1拍
不點交
待拍
1,149萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
1,149萬
保證金：
229.8萬
總坪數：
75.3坪
坪單價：
15.3萬/坪
持分地坪：
35.7 坪
公告建坪：
75.3 坪
總現值：
277.3 萬
拍後增值：
-740.7 萬
主建坪：
50.6 坪
增建坪：
24.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 埔里段五十甲小段
299-1地號，面積 118 m2，持分 1/1，1,018 萬
建物 (2)
1.
南投縣埔里鎮樹人三街280號，建號 190，持分 1/1，105 萬
一層：61.60
二層：61.60
三層：44.00
合計：167.2 (住家用、鋼筋混凝土造、3層)
2.
南投縣埔里鎮樹人三街280號，建號 190-1，持分 1/1，26 萬
一層：49.28
二層：16.28
三層：16.28
合計：81.84 (住家用、磚造、鐵架造、3層)
法院筆錄 (4)
2.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員稱拍賣建物三層樓均有增建（經測量暫編定為１９０─１建號），建物三樓有部分壁癌、部分漏水，現住第三人在場稱其大都一人居住於此，偶爾有臨時看護來幫忙。債權人代理人稱建物無出租出借情事。拍賣建物債務人未現實占有，拍定後不點交。
3.
拍賣土地之使用分區及類別：都市計畫住宅區。
4.
拍賣之１９０─１建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
5.
不動產設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 埔里段五十甲小段 299-1地號
118 m2 × (1/1) × 23,500 元 - 1,018 萬元
= -740.7萬元
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