宜蘭法院 113子27605甲
宜蘭縣頭城鎮開蘭路246號；開蘭路248號
應買
不點交
得標 603.5萬
603.5萬
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- 1 列管
- 2026/4/22 更新
拍賣日期：
2026/4/30 ~ 2026/07/29
案件種類：
透天
總底價：
603.5萬
保證金：
120.7萬
總坪數：
72.9坪
坪單價：
8.3萬/坪
持分地坪：
30 坪
公告建坪：
72.9 坪
總現值：
411.1 萬
拍後增值：
-18.2 萬
主建坪：
68.2 坪
附建坪：
4.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 武營段
1027地號，面積 46.8 m2，持分 1/1，202.5 萬
2.
宜蘭縣 頭城鎮 武營段
1030地號，面積 52.3 m2，持分 1/1，226.8 萬
建物 (2)
1.
宜蘭縣頭城鎮開蘭路246號；開蘭路248號，建號 430，持分 1/1，40.5 萬
一層：48合計：48.0 (住家用、1層鋼筋混凝土加強磚造)
2.
宜蘭縣頭城鎮開蘭路246號；開蘭路248號，建號 暫編857，持分 1/1，133.7 萬
一層：40.19二層：65.51三層：71.60合計：177.3 陽台6.09、雨遮9.57 (住家用、3層鋼筋混凝土加強磚造、磚造、鋼鐵造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/27，總底價 745萬，保證金 149萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
2拍，2026/3/31，總底價 670.5萬，保證金 134.1萬，坪單價 9.2萬/坪，流標
3拍，2026/4/21，總底價 603.5萬，保證金 120.7萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
停拍，2026/5/4，停拍
法院筆錄 (1)
1.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地、建物、地上權等則應分別標價，總 價並應達到底價，以出價最先者得標。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 武營段 1027地號
46.8 m2 × (1/1) × 41,500 元 - 202.5 萬元
= -8.3萬元
2.
宜蘭縣 頭城鎮 武營段 1030地號
52.3 m2 × (1/1) × 41,500 元 - 226.8 萬元
= -10萬元
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