士林法院 113強66374己
新北市汐止區汐碇段1181地號
應買
部分點交
待拍
19,470.8萬
- 66 點閱
- 1 列管
- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/3/27 ~ 2026/06/26
案件種類：
土地
總底價：
19,470.8萬
保證金：
3,895萬
總坪數：
2,023.3坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
2,023.3 坪
總現值：
4,949.5 萬
拍後增值：
-14,521.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (10)
1.
新北市 汐止區 汐碇段
1181地號，面積 92.5 m2，持分 1/1，45 萬
2.
新北市 汐止區 汐碇段
1182地號，面積 965.5 m2，持分 1/1，1,123 萬
3.
新北市 汐止區 汐碇段
1183地號，面積 336.7 m2，持分 1/1，196 萬
4.
新北市 汐止區 汐碇段
1184地號，面積 682.9 m2，持分 3/4，247 萬
5.
新北市 汐止區 汐碇段
1185地號，面積 268.1 m2，持分 3/4，118 萬
6.
新北市 汐止區 汐碇段
1186地號，面積 1,477.3 m2，持分 3/4，4,292 萬
7.
新北市 汐止區 汐碇段
1187地號，面積 1,082 m2，持分 1/1，4,191 萬
8.
新北市 汐止區 汐碇段
1189地號，面積 2,172.3 m2，持分 1/1，8,412 萬
9.
新北市 汐止區 汐碇段
1586地號，面積 216.2 m2，持分 1/1，838 萬
10.
新北市 汐止區 汐碇段
1593地號，面積 2.1 m2，持分 1/1，8.8 萬
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/2/9，總底價 24,334萬，保證金 4,867萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
1186地號係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部 分，拍定後不點交；其餘標的按現況點交。
2.
1593地 號土地分別位於基點東北方約
3.
20
4.
202公尺處，土地現均為雜木林，現在實際情形如何，仍請應買人自行查明 注意。
5.
聲明應買價額合計新台幣：194,708,000元。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
7.
1186地號土地共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之 人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張 優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴， 須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、抵押權登記拍定後塗銷。
8.
依強制執行法第95條第1項公告應買。(115年3月27日起至115年6月26日)
土地增值 (10)
1.
新北市 汐止區 汐碇段 1181地號
92.5 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 45 萬元
= 23.4萬元
2.
新北市 汐止區 汐碇段 1182地號
965.5 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 1,123 萬元
= -408.5萬元
3.
新北市 汐止區 汐碇段 1183地號
336.7 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 196 萬元
= 53.2萬元
4.
新北市 汐止區 汐碇段 1184地號
682.9 m2 × (3/4) × 7,400 元 - 247 萬元
= 132萬元
5.
新北市 汐止區 汐碇段 1185地號
268.1 m2 × (3/4) × 7,400 元 - 118 萬元
= 30.8萬元
6.
新北市 汐止區 汐碇段 1186地號
1,477.3 m2 × (3/4) × 7,400 元 - 4,292 萬元
= -3,472.1萬元
7.
新北市 汐止區 汐碇段 1187地號
1,082 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 4,191 萬元
= -3,390.3萬元
8.
新北市 汐止區 汐碇段 1189地號
2,172.3 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 8,412 萬元
= -6,804.5萬元
9.
新北市 汐止區 汐碇段 1586地號
216.2 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 838 萬元
= -678萬元
10.
新北市 汐止區 汐碇段 1593地號
2.1 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 8.8 萬元
= -7.2萬元
以上資料由司法院新北市汐止區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
