士林法院 113強66374戊
新北市汐止區汐碇段1170地號
2拍
點交
待拍
21,105萬
- 8 點閱
- 1 列管
- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/2/9 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
21,105萬
保證金：
4,221萬
總坪數：
2,411.6坪
坪單價：
8.8萬/坪
持分地坪：
2,411.6 坪
總現值：
5,899.5 萬
拍後增值：
-15,205.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (9)
1.
新北市 汐止區 汐碇段
1170地號，面積 3,843.1 m2，持分 1/1，5,581 萬
2.
新北市 汐止區 汐碇段
1171地號，面積 127.5 m2，持分 1/1，186 萬
3.
新北市 汐止區 汐碇段
1172地號，面積 91 m2，持分 1/1，67 萬
4.
新北市 汐止區 汐碇段
1173地號，面積 135.2 m2，持分 1/1，99 萬
5.
新北市 汐止區 汐碇段
1174地號，面積 720.5 m2，持分 1/1，524 萬
6.
新北市 汐止區 汐碇段
1175地號，面積 1,709.6 m2，持分 1/1，8,276 萬
7.
新北市 汐止區 汐碇段
1176地號，面積 505 m2，持分 1/1，2,444 萬
8.
新北市 汐止區 汐碇段
1177地號，面積 806 m2，持分 1/1，3,902 萬
9.
新北市 汐止區 汐碇段
1188地號，面積 34.4 m2，持分 1/1，26 萬
法院筆錄 (6)
2.
按現況點交。
3.
本院113年10月9日現場指界查封時發現，以門牌號碼汐碇路436巷104弄1號 為基點，
4.
1188地號土地 分別位於基點東北方約
5.
208公尺 處，土地現均為雜木林，現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
6.
本案不動產各標均分別標價，合併拍賣，均以總價最高者得標。
9.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
土地增值 (9)
1.
新北市 汐止區 汐碇段 1170地號
3,843.1 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 5,581 萬元
= -2,737.1萬元
2.
新北市 汐止區 汐碇段 1171地號
127.5 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 186 萬元
= -91.7萬元
3.
新北市 汐止區 汐碇段 1172地號
91 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 67 萬元
= 0.4萬元
4.
新北市 汐止區 汐碇段 1173地號
135.2 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 99 萬元
= 1萬元
5.
新北市 汐止區 汐碇段 1174地號
720.5 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 524 萬元
= 9.2萬元
6.
新北市 汐止區 汐碇段 1175地號
1,709.6 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 8,276 萬元
= -7,010.9萬元
7.
新北市 汐止區 汐碇段 1176地號
505 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 2,444 萬元
= -2,070.3萬元
8.
新北市 汐止區 汐碇段 1177地號
806 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 3,902 萬元
= -3,305.6萬元
9.
新北市 汐止區 汐碇段 1188地號
34.4 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 26 萬元
= -0.5萬元
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