士林法院 113強66374戊
新北市汐止區汐碇段1170地號
應買
點交
待拍
16,888萬
- 61 點閱
- 1 列管
- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/3/27 ~ 2026/06/26
案件種類：
土地
總底價：
16,888萬
保證金：
3,378萬
總坪數：
2,411.6坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
2,411.6 坪
總現值：
5,899.5 萬
拍後增值：
-10,988.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (9)
1.
新北市 汐止區 汐碇段
1170地號，面積 3,843.1 m2，持分 1/1，4,465 萬
2.
新北市 汐止區 汐碇段
1171地號，面積 127.5 m2，持分 1/1，149 萬
3.
新北市 汐止區 汐碇段
1172地號，面積 91 m2，持分 1/1，54 萬
4.
新北市 汐止區 汐碇段
1173地號，面積 135.2 m2，持分 1/1，80 萬
5.
新北市 汐止區 汐碇段
1174地號，面積 720.5 m2，持分 1/1，420 萬
6.
新北市 汐止區 汐碇段
1175地號，面積 1,709.6 m2，持分 1/1，6,621 萬
7.
新北市 汐止區 汐碇段
1176地號，面積 505 m2，持分 1/1，1,956 萬
8.
新北市 汐止區 汐碇段
1177地號，面積 806 m2，持分 1/1，3,122 萬
9.
新北市 汐止區 汐碇段
1188地號，面積 34.4 m2，持分 1/1，21 萬
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/2/9，總底價 21,105萬，保證金 4,221萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
按現況點交。
2.
本院113年10月9日現場指界查封時發現，以門牌號碼汐碇路436巷104弄1號 為基點，
3.
1188地號土地 分別位於基點東北方約
4.
208公尺 處，土地現均為雜木林，現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
5.
本案不動產各標均分別標價，合併應買。
6.
聲明應買價額合計新台幣：168,880,000元。
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
8.
抵押權登記拍定後塗銷。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買。(115年3月27日起至115年6月26日)
土地增值 (9)
1.
新北市 汐止區 汐碇段 1170地號
3,843.1 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 4,465 萬元
= -1,621.1萬元
2.
新北市 汐止區 汐碇段 1171地號
127.5 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 149 萬元
= -54.7萬元
3.
新北市 汐止區 汐碇段 1172地號
91 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 54 萬元
= 13.4萬元
4.
新北市 汐止區 汐碇段 1173地號
135.2 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 80 萬元
= 20萬元
5.
新北市 汐止區 汐碇段 1174地號
720.5 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 420 萬元
= 113.2萬元
6.
新北市 汐止區 汐碇段 1175地號
1,709.6 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 6,621 萬元
= -5,355.9萬元
7.
新北市 汐止區 汐碇段 1176地號
505 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 1,956 萬元
= -1,582.3萬元
8.
新北市 汐止區 汐碇段 1177地號
806 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 3,122 萬元
= -2,525.6萬元
9.
新北市 汐止區 汐碇段 1188地號
34.4 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 21 萬元
= 4.5萬元
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