士林法院 113強66374丁
新北市汐止區汐碇段1191地號
應買
點交
停拍 減價拍賣
21,231.6萬
- 85 點閱
- 2 列管
- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/3/27 ~ 2026/06/26
案件種類：
土地
總底價：
21,231.6萬
保證金：
4,247萬
總坪數：
1,979.8坪
坪單價：
10.7萬/坪
持分地坪：
1,979.8 坪
總現值：
4,843.1 萬
拍後增值：
-16,388.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (20)
1.
新北市 汐止區 汐碇段
1191地號，面積 150.1 m2，持分 1/1，582 萬
2.
新北市 汐止區 汐碇段
1192地號，面積 106.4 m2，持分 1/1，63 萬
3.
新北市 汐止區 汐碇段
1193地號，面積 70.1 m2，持分 1/1，42 萬
4.
新北市 汐止區 汐碇段
1194地號，面積 343 m2，持分 1/1，1,329 萬
5.
新北市 汐止區 汐碇段
1195地號，面積 194.6 m2，持分 1/1，114 萬
6.
新北市 汐止區 汐碇段
1196地號，面積 146 m2，持分 1/1，567 萬
7.
新北市 汐止區 汐碇段
1197地號，面積 157.5 m2，持分 1/1，92 萬
8.
新北市 汐止區 汐碇段
1198地號，面積 524 m2，持分 1/1，2,030 萬
9.
新北市 汐止區 汐碇段
1199地號，面積 593 m2，持分 1/1，2,297 萬
10.
新北市 汐止區 汐碇段
1200地號，面積 206.8 m2，持分 1/1，121 萬
11.
新北市 汐止區 汐碇段
1201地號，面積 9.9 m2，持分 1/1，6.4 萬
12.
新北市 汐止區 汐碇段
1202地號，面積 1,246 m2，持分 1/1，4,826 萬
13.
新北市 汐止區 汐碇段
1203地號，面積 11.1 m2，持分 1/1，7.2 萬
14.
新北市 汐止區 汐碇段
1204地號，面積 348.7 m2，持分 1/1，1,351 萬
15.
新北市 汐止區 汐碇段
1205地號，面積 112.1 m2，持分 1/1，436 萬
16.
新北市 汐止區 汐碇段
1206地號，面積 668.2 m2，持分 1/1，2,588 萬
17.
新北市 汐止區 汐碇段
1208地號，面積 218.2 m2，持分 1/1，128 萬
18.
新北市 汐止區 汐碇段
1228地號，面積 707.1 m2，持分 1/1，2,740 萬
19.
新北市 汐止區 汐碇段
1231地號，面積 451 m2，持分 1/1，1,748 萬
20.
新北市 汐止區 汐碇段
1589地號，面積 280.9 m2，持分 1/1，164 萬
拍賣紀錄 (2)
2拍，2026/2/9，總底價 26,529萬，保證金 5,306萬，坪單價 13.4萬/坪，流標
停拍，2026/5/13，停拍
法院筆錄 (7)
1.
1589地號土地分別 位於基點東北方約
2.
11
3.
北方約
4.
西北方約
5.
東北方約152公 尺處，均為雜木林，其中
6.
1202地號土地上另有水塔，據在場人曹 姓居民稱為住戶使用。現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
7.
聲明應買價額合計新台幣：212,316,000元。
土地增值 (20)
1.
新北市 汐止區 汐碇段 1191地號
150.1 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 582 萬元
= -470.9萬元
2.
新北市 汐止區 汐碇段 1192地號
106.4 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 63 萬元
= 15.7萬元
3.
新北市 汐止區 汐碇段 1193地號
70.1 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 42 萬元
= 9.9萬元
4.
新北市 汐止區 汐碇段 1194地號
343 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 1,329 萬元
= -1,075.2萬元
5.
新北市 汐止區 汐碇段 1195地號
194.6 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 114 萬元
= 30萬元
6.
新北市 汐止區 汐碇段 1196地號
146 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 567 萬元
= -458.9萬元
7.
新北市 汐止區 汐碇段 1197地號
157.5 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 92 萬元
= 24.5萬元
8.
新北市 汐止區 汐碇段 1198地號
524 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 2,030 萬元
= -1,642.2萬元
9.
新北市 汐止區 汐碇段 1199地號
593 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 2,297 萬元
= -1,858.2萬元
10.
新北市 汐止區 汐碇段 1200地號
206.8 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 121 萬元
= 32萬元
11.
新北市 汐止區 汐碇段 1201地號
9.9 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 6.4 萬元
= 0.9萬元
12.
新北市 汐止區 汐碇段 1202地號
1,246 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 4,826 萬元
= -3,903.9萬元
13.
新北市 汐止區 汐碇段 1203地號
11.1 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 7.2 萬元
= 1萬元
14.
新北市 汐止區 汐碇段 1204地號
348.7 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 1,351 萬元
= -1,092.9萬元
15.
新北市 汐止區 汐碇段 1205地號
112.1 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 436 萬元
= -353萬元
16.
新北市 汐止區 汐碇段 1206地號
668.2 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 2,588 萬元
= -2,093.5萬元
17.
新北市 汐止區 汐碇段 1208地號
218.2 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 128 萬元
= 33.4萬元
18.
新北市 汐止區 汐碇段 1228地號
707.1 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 2,740 萬元
= -2,216.7萬元
19.
新北市 汐止區 汐碇段 1231地號
451 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 1,748 萬元
= -1,414.2萬元
20.
新北市 汐止區 汐碇段 1589地號
280.9 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 164 萬元
= 43.9萬元
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