嘉義法院 114禎27903一
嘉義市東區宣信里2鄰國光新村47號
應買
不點交
待拍
21萬
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- 2026/5/12 更新
拍賣日期：
2026/5/18 ~ 2026/08/17
案件種類：
透天
總底價：
21萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
8.5坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
8.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
8.2 坪
附建坪：
0.2 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
嘉義市東區宣信里2鄰國光新村47號，建號 5，持分 1/6，8.7 萬
一層：31.92二層：21.42合計：53.34 (磚造二層樓)
2.
嘉義市東區宣信街2鄰國光新村47號，建號 662，持分 1/6，12.3 萬
第一層：38.22第二層：38.22第三層：33.35合計：109.79 鋼骨雨遮4.83 (磚造、鋼骨、三層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/9，總底價 32.5萬，保證金 6.5萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
2拍，2026/4/13，總底價 26.1萬，保證金 5.3萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2026/5/11，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣之建物係拍賣應有部分持分，未有分管協議，拍定後不點交，該建物之其他共有人有 按同一條件優先承買其持分建物之權，如共有人對建物主張優先購買致建物與土地異其所有權 人時，其法律關係由當事人自理。
2.
拍賣之建築物，其中增建部分為662棟次之建物係未辦保存登記之建築，部分跨建在同段11 地號上，其占有法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權。
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