臺北法院 113光166846
台北市萬華區青年路8號11樓
2拍
點交
待拍
2,035萬
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- 2 列管
- 2026/3/2 更新
拍賣日期：
2026/3/24 週二 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,035萬
保證金：
407萬
總坪數：
26.4坪
坪單價：
77.2萬/坪
持分地坪：
7.2 坪
公告建坪：
26.4 坪
總現值：
534.5 萬
拍後增值：
-1,295.5 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區及第三之一種住宅區。
主建坪：
23.3 坪
附建坪：
3.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 萬華區 青年段一小段
88地號，面積 40,501 m2，持分 53/90000，1,830 萬
(第三種住宅區及第三之一種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市萬華區青年路8號11樓，建號 9939，持分 1/1，205 萬
11層：76.90合計：76.9 陽臺(面積:10.22平方公尺) (12層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/2/24，總底價 2,540萬，保證金 508萬，坪單價 96.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
9939建號建物現場查封時據債務人在場稱由其自行居住使用，地政人員在場測量後表示無 增建，另據管理員稱管理費每月500元。土地使用分區為第三種住宅區及第三之一種住宅區，本 件係拍賣建物所有權全部，故拍定後點交。
2.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬 列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創、應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 萬華區 青年段一小段 88地號
40,501 m2 × (53/90000) × 224,108 元 - 1,830 萬元
= -1,295.5萬元
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