臺南法院 113實116518戊
台南市中西區中民權路二段118號六樓
3拍
不點交
待拍
2,106萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/10 週二 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
2,106萬
保證金：
421.2萬
總坪數：
599.4坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
599.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
580.4 坪
附建坪：
19 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台南市中西區中民權路二段118號六樓，建號 173，持分 1/1，2,106 萬
六層：1918.54合計：1918.54 陽台62.86 (商業用、鋼筋混凝土造、9層樓房)
法院筆錄 (7)
2.
假扣押查封時，現場未見門牌，建物現況做為飯店使用，無法判斷建物之位置。本件114年 4月28履勘時，地政人員表示建物現況與平面圖難以對照有無增建，目測建物外觀似有雨遮，但 無法確認為何部分；在場人張OO表示該建物由立和商旅向債務人承租做客房使用。
3.
據估價書記載，本件拍賣建物無門牌標示，173建號部分為客房、部分為雜間。
7.
本件分甲~己共6標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順 序依次開標。
8.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 六、如符合土地法第104條規定，土地所有權人有優先承買權，惟聲明優先承買時，應併同提出 建物占有使用土地之法律關係證明文件。
9.
依台南市府函稱：本件拍賣建物坐落之
10.
307地號土地是由債務人向台南市府承租，179 建號建物之租期至117年12月31日止，其餘建物之租期至118年12月31日止，債務人截至113年底 租金均如期繳納。
11.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之房 屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴 訟確定日為止。
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