臺南法院 113實116518丁
台南市中西區中民權路二段118號九樓之2
特拍
不點交
待拍
1,008.1萬
- 59 點閱
- 1 列管
- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/5/5 週二 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,008.1萬
保證金：
201.7萬
總坪數：
282.8坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
282.8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
263.4 坪
附建坪：
19.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
台南市中西區中民權路二段118號九樓之2，建號 170，持分 1/1，923.4 萬
九層：812.15合計：812.15 陽台47.23 (餐廳、辦公室、鋼筋混凝土造、9層樓房)
2.
台南市中西區中民權路二段118號七樓之12，建號 179，持分 1/1，84.7 萬
七層：58.68合計：58.68 陽台16.75 (商業用、鋼筋混凝土造、9層樓房)
拍賣紀錄 (3)
3拍，2026/2/10，總底價 1,061.1萬，保證金 212.3萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
應買，2026/2/12~2026/5/11，總底價 1,061.1萬，保證金 212.3萬，坪單價 3.8萬/坪，停拍
停拍，2026/3/19，停拍
法院筆錄 (9)
1.
394建號建物由立和商旅向債務人承租做客房使用。
2.
170建物現況為閒置之飯店客房。
3.
本件建物坐落土地不在拍賣範圍內，拍定後建物與土地間法律關係，依臺南市政府函文表 示：如經拍定後，拍定人當繼受被拍定人與本府間因租賃契約所衍生之權利義務關係，並由拍 定人向本府申請過戶承租。
4.
本件建物內部是否經過改建或變更建物結構，有無公共安全問題，及占有使用狀況，應買 人均請再自行查證。拍定後不點交。
5.
本件分甲~己共6標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順 序依次開標。
6.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 六、如符合土地法第104條規定，土地所有權人有優先承買權，惟聲明優先承買時，應併同提出 建物占有使用土地之法律關係證明文件。
7.
依台南市府函稱：本件拍賣建物坐落之
8.
307地號土地是由債務人向台南市府承租，179 建號建物之租期至117年12月31日止，其餘建物之租期至118年12月31日止，債務人截至113年底 租金均如期繳納。
9.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之房 屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴 訟確定日為止。
以上資料由司法院台南市中西區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
