臺南法院 113實116518丁
台南市中西區中民權路二段118號九樓之2
3拍
不點交
待拍
1,061.1萬
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- 1 列管
- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/10 週二 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,061.1萬
保證金：
212.3萬
總坪數：
282.8坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
282.8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
263.4 坪
附建坪：
19.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
台南市中西區中民權路二段118號九樓之2，建號 170，持分 1/1，972 萬
九層：812.15合計：812.15 陽台47.23 (餐廳、辦公室、鋼筋混凝土造、9層樓房)
2.
台南市中西區中民權路二段118號七樓之12，建號 179，持分 1/1，89.1 萬
七層：58.68合計：58.68 陽台16.75 (商業用、鋼筋混凝土造、9層樓房)
法院筆錄 (6)
1.
假扣押查封時，現場未見門牌，建物現況做為飯店使用，無法判斷建物之位置。本件114年 4月28履勘時，地政人員表示建物現況與平面圖難以對照有無增建，目測建物外觀似有雨遮，但 無法確認為何部分；在場人張OO表示
2.
394建號建物由立和商旅向債務人承租做客房使用。
3.
據估價書記載，本件拍賣建物無門牌標示，
4.
170建物現況為閒置之飯店客房。
5.
本件建物坐落土地不在拍賣範圍內，拍定後建物與土地間法律關係，依臺南市政府函文表 示：如經拍定後，拍定人當繼受被拍定人與本府間因租賃契約所衍生之權利義務關係，並由拍 定人向本府申請過戶承租。
6.
本件建物內部是否經過改建或變更建物結構，有無公共安全問題，及占有使用狀況，應買 人均請再自行查證。拍定後不點交。
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