臺南法院 113實116518丙
台南市中西區中民權路二段118號五樓之1
3拍
不點交
待拍
1,539萬
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- 1 列管
- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/10 週二 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,539萬
保證金：
307.8萬
總坪數：
419坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
419 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
413.1 坪
附建坪：
5.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
台南市中西區中民權路二段118號五樓之1，建號 171，持分 1/1，972 萬
五層：841.9合計：841.9 陽台19.54 (商業用、鋼筋混凝土造、9層樓房)
2.
台南市中西區中民權路二段118號五樓之2，建號 172，持分 1/1，567 萬
五層：523.64合計：523.64 (商業用、鋼筋混凝土造、9層樓房)
法院筆錄 (5)
5.
本件分甲~己共6標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順 序依次開標。
6.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 六、如符合土地法第104條規定，土地所有權人有優先承買權，惟聲明優先承買時，應併同提出 建物占有使用土地之法律關係證明文件。
7.
依台南市府函稱：本件拍賣建物坐落之
8.
307地號土地是由債務人向台南市府承租，179 建號建物之租期至117年12月31日止，其餘建物之租期至118年12月31日止，債務人截至113年底 租金均如期繳納。
9.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之房 屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴 訟確定日為止。
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