高雄金拍 114雄金職酉372九
高雄市三民區建德路190號地下一層之31
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待拍
95.6萬
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- 2026/2/2 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
95.6萬
保證金：
19.1萬
總坪數：
11.6坪
坪單價：
8.2萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
公告建坪：
11.6 坪
總現值：
18.7 萬
拍後增值：
-17.3 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
主建坪：
7.5 坪
公設坪：
4.1 坪
公設比：
35.6 %
其他內容：
鋼筋混凝土/25層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 建安段
471地號，面積 8,360 m2，持分 28/100000，36 萬
(第四種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市三民區建德路190號地下一層之31，建號 1537，持分 1/1，38.4 萬
地下一層：24.80
合計：24.8 (25層樓鋼筋混凝土造之地下一層)
2.
高雄市三民區同上建物共同使用部分，建號 1554，持分 41/100000，21.2 萬
共同使用部分：33388.98
合計：33388.98
法院筆錄 (5)
2.
本件於民國１１４年７月９日現場執行時，標的均為地下一層之閒置商場，無人使用，實際情形請投標人自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。六、本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
本件勘估標的並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊，惟實際使用情形投標人應自行查明。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 建安段 471地號
8,360 m2 × (28/100000) × 80,007 元 - 36 萬元
= -17.3萬元
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