板橋金拍 115板金職一12乙

新北市永和區中興段264-1地號

2拍 不點交 待拍
1,624.8
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  • 1 列管
  • 2026/3/16 更新
拍賣日期:
2026/4/1 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
1,624.8
保證金:
325
總坪數:
19.4
坪單價:
83.9萬/坪
持分地坪:
19.4 坪
總現值:
1,300.2 萬
拍後增值:
-324.6 萬
使用分區/類別:
住宅區
張城嘉
張城嘉
法拍專員
經紀業:優室法拍屋
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
新北市 永和區 中興段 264-1地號,面積 47.7 m2,持分 1/1,1,361.6 萬
(住宅區 )
2.
新北市 永和區 中興段 265-1地號,面積 16.4 m2,持分 1/1,263.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2026/3/4,總底價 2,031萬,保證金 406.2萬,坪單價 104.8萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本件乙標土地查封時,據地政人員現場指界,發現土地位於新北市永和區竹林路124巷31號建物前。
2.
本件乙標拍賣土地,土地使用分區:住宅區。請應買人自行查明注意。
3.
本件乙標係拍賣土地應有部分,拍定後不點交,各筆土地共有人對各該筆土地有優先承購權。
土地增值 (2)
1.
新北市 永和區 中興段 264-1地號
47.7 m2 × (1/1) × 203,000 元 - 1,361.6 萬元
= -393.7萬元
2.
新北市 永和區 中興段 265-1地號
16.4 m2 × (1/1) × 203,000 元 - 263.2 萬元
= 69.1萬元
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