花蓮法院 114明9046B
花蓮縣花蓮市慈雲段143地號
應買
點交
待拍
213.8萬
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- 2026/5/21 更新
拍賣日期：
2026/5/20 ~ 2026/08/19
案件種類：
土地
總底價：
213.8萬
保證金：
42.8萬
總坪數：
112坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
112 坪
總現值：
307.2 萬
拍後增值：
93.4 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 慈雲段
143地號，面積 1,295.4 m2，持分 2/7，213.8 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/10，總底價 334萬，保證金 67萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2026/4/14，總底價 267.2萬，保證金 53.4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2026/5/12，總底價 213.8萬，保證金 42.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
於本院114年6月25日執行期日，地政人員稱143地號土地上有竹林，為一袋地。惟現在實際情 形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產以出價最高者得標。
3.
143地號土地共有人有優先承買權，主張優先承買權之人，須就全部標的一併買受。如就 優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷 清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。 債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。六、抵押權設定登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 慈雲段 143地號
1,295.4 m2 × (2/7) × 8,300 元 - 213.8 萬元
= 93.4萬元
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