宜蘭法院 114壬16342乙

宜蘭縣宜蘭市擺厘段420地號

1拍 不點交 待拍
357
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  • 2026/3/2 更新
拍賣日期:
2026/4/1 週三 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
357
保證金:
71.4
總坪數:
10.6
坪單價:
33.6萬/坪
持分地坪:
10.6 坪
總現值:
283.1 萬
拍後增值:
-73.9 萬
使用分區/類別:
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 擺厘段 420地號,面積 562 m2,持分 1/16,357 萬
法院筆錄 (4)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙、丁標分別拍賣,惟各標內之土地總價並應達 到底價,以總價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件乙標標的於民國114年9月16日查封時,由債權人代理人導往現場,經宜蘭地政事務所人員到場協助指界,土地部分為道路、部分為水溝。本件 乙標僅拍賣土地之應有部分,於拍定後不點交。
4.
乙標之共有人有優先承買權。六、乙標之土地無三七五租約之約定,且位於都市計劃區域內,編定為住宅 區,惟是否得興建房屋,仍應依建築法相關規定,請投標人自行查明注 意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 擺厘段 420地號
562 m2 × (1/16) × 80,600 元 - 357 萬元
= -73.9萬元
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1拍 不點交
1.4 坪 / 13 萬
2026/4/1
1拍 不點交
3.5 坪 / 167 萬
2026/4/1
1拍 不點交
1.5 坪 / 52 萬
2026/4/1
1拍 不點交
5.1 坪 / 183 萬
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1拍 不點交
12 坪 / 135 萬
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1拍 點交
75 坪 / 1,980 萬
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1拍 點交
58.1 坪 / 1,158 萬
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1拍 點交
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