基隆法院 114清20855
基隆市中正區和平街29巷65號
3拍
點交
得標 32.6萬
32.6萬
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- 3 列管
- 2026/5/14 更新
拍賣日期：
2026/6/10 週三 上午 10:00
案件種類：
平房
總底價：
32.6萬
保證金：
6.6萬
總坪數：
18.8坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
18.8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
18.8 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
基隆市中正區和平街29巷65號，建號 1779，持分 1/1，32.6 萬
一層：62.10合計：62.1 (001層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/15，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2026/5/13，總底價 38.3萬，保證金 7.7萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件於民國114年6月25日查封時，無門鎖，經會同員警及鎖匠入內履勘，現場因火災之 故，屋內為空屋，無水電無人居住。依據民國114年11月出具之估價報告稱：「本件初勘無足以 影響交易之特殊情事。勘估土地使用分區屬住宅區（住
2.
。建物屋齡約50年。市場及學校接 近性：鄰近和平國小等。大眾運輸條件：該區域內有大眾運輸系統，交通條件可。」等語。又 依基隆市消防局115年1月14日基消調貳字第1150000087號略稱：「經查無發生火災受損及報案 紀錄」，然基隆市警察局第二分局115年1月28日基警二分偵字第1150200595號函則說明：「經 查訪後，該址於113年時有發生起火，然後有燒起來，但是沒有人受傷。」等語。
3.
關於系封建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂 屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），已如上所載。惟投標（應 買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請親至現場再行查明（自行向債權人、債務人或現 占有人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）後，慎重考慮是否應買，倘查得系封建物有 足以影響交易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。本院並無從確保各該主管機關所提供資料之 完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會發生非自然死亡、火災受損、 地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事， 債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第6 9條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，應買人仍應自行查明、確認。
4.
1779建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，依基隆 市政府114年7月8日基府都使貳字第1140234319號函稱本件查無該址違章建築核拆資料，故拍定 人應自行承擔遭拆除風險，又依財政部國有財產署北區分署基隆辦事處114年11月13日台財產北 基二字第11405073660號略稱系封建號與本署間並未成立租賃或其他合法使用之法律關係，係無 權占用等語，請投標人注意。
5.
本件拍定後依現況點交。
6.
本件無抵押權設定。
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