臺北法院 114知150212
台北市大安區敦化南路一段191號八樓
1拍
部分點交
待拍
9,366萬
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- 2026/3/18 更新
拍賣日期：
2026/5/27 週三 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
9,366萬
保證金：
1,873萬
總坪數：
51.7坪
坪單價：
181.3萬/坪
持分地坪：
6.5 坪
公告建坪：
51.7 坪
總現值：
1,977 萬
拍後增值：
-5,536 萬
使用分區/類別：
敦化南北路特定專用區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第肆種住宅區及第肆之壹種住宅區)。
主建坪：
45.6 坪
附建坪：
6.1 坪
其他內容：
14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大安區 仁愛段六小段
580地號，面積 2,025 m2，持分 106/10000，7,513 萬
(敦化南北路特定專用區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第肆種住宅區及第肆之壹種住宅區)。 )
建物 (1)
1.
台北市大安區敦化南路一段191號八樓，建號 2428，持分 1/1，1,853 萬
八層：150.65合計：150.65 陽台20.14平方公尺 (14層)
法院筆錄 (4)
2.
據114年4月18日查封現場債務人稱，本件拍賣標的無人居住使用，部分陽台之格局填平變 更為室內空間。土地使用分區為敦化南北路特定專用區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理) (原屬第肆種住宅區及第肆之壹種住宅區)。
3.
本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然 死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年7月21日北市消調字第1143034734 號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經臺北市政府警察局大安分局114年 7月21日北市警安分刑字第1143065406號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工 程處114年7月28日北市都建使字第1146138041號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經 核能安全委員會114年11月4日核輻字第1140016284號函覆，該建物無輻射偵測紀錄。另債權人 債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規 定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
4.
本件拍定後除共有部分2469建號建物查無明確之分管契約故不點交外，其餘建物部分拍定 後點交。
8.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 仁愛段六小段 580地號
2,025 m2 × (106/10000) × 921,037 元 - 7,513 萬元
= -5,536萬元
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