橋頭法院 115恒7707
高雄市楠梓區和平段五小段294-19地號
特拍
不點交
待拍
62.3萬
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- 2026/8/12 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
62.3萬
保證金：
12.5萬
總坪數：
3.7坪
坪單價：
16.6萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
總現值：
107.9 萬
拍後增值：
45.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 和平段五小段
294-19地號，面積 99 m2，持分 1/8，62.3 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/13，總底價 108萬，保證金 21.6萬，坪單價 28.9萬/坪，流標
2拍，2026/6/10，總底價 86.4萬，保證金 17.3萬，坪單價 23.1萬/坪，流標
3拍，2026/7/8，總底價 69.2萬，保證金 13.9萬，坪單價 18.5萬/坪，流標
應買，2026/7/17~2026/10/16，總底價 69.2萬，保證金 13.9萬，坪單價 18.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員於民國115年3月4日指界時陳稱本件土地現為德賢路608巷之既成巷 道，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購 權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成 就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後 或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍 得撤銷拍定，請投標人注意。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 和平段五小段 294-19地號
99 m2 × (1/8) × 87,200 元 - 62.3 萬元
= 45.6萬元
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