高雄法院 114天36763
高雄市三民區察哈爾二街202之3號
1拍
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待拍
850萬
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- 2026/4/9 更新
拍賣日期：
2026/5/13 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
850萬
保證金：
170萬
總坪數：
21.9坪
坪單價：
38.7萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
公告建坪：
21.9 坪
總現值：
259.9 萬
拍後增值：
-490.1 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
21.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 三塊厝段四小段
2681地號，面積 114 m2，持分 1/5，750 萬
(第四種住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市三民區察哈爾二街202之3號，建號 9522，持分 1/1，100 萬
四層：72.53合計：72.53 (5層樓鋼鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
本件標的於民國114年4月21日查封時，債務人在場表示房屋目前無人居住，現作為倉庫 使用，無管理費亦無汽、機車位，並表示天花板部分會漏水；惟實際使用情形，投標人 應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行 處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求 權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 三塊厝段四小段 2681地號
114 m2 × (1/5) × 114,000 元 - 750 萬元
= -490.1萬元
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