屏東法院 115荒11733
屏東縣東港鎮豐海段461地號
1拍
不點交
待拍
50萬
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- 2026/4/11 更新
拍賣日期：
2026/5/5 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
50萬
保證金：
10萬
總坪數：
10.5坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
10.5 坪
總現值：
40.7 萬
拍後增值：
-9.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 東港鎮 豐海段
461地號，面積 104.3 m2，持分 1/3，50 萬
法院筆錄 (7)
2.
本件土地461地號係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點 交。
3.
461地號其上有建物坐落（門牌號trial路226號）。
4.
本件僅拍賣土地，其上建物不在本件拍賣範圍，且佔有使用土地權源不明，拍定後需自行解決土地使用關係，請應買人注意。
8.
本件土地使用分區：據前案（即本院113司執字第24546號）調查所得，係 屬東港都市計畫（63.06.
9.
之商業區，其使用上有無相關法規之限制， 應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵 擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以 公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀 況為何。
10.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。六、本件拍賣標的461地號土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、 民法第426條之2第1項，則有優先承買權，請應買人及共有人注意。
11.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 東港鎮 豐海段 461地號
104.3 m2 × (1/3) × 11,700 元 - 50 萬元
= -9.3萬元
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