臺北法院 114吉189235
台北市文山區興隆路二段86巷8號二樓
2拍
點交
待拍
900萬
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- 1 列管
- 2026/5/26 更新
拍賣日期：
2026/6/23 週二 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
900萬
保證金：
180萬
總坪數：
17.6坪
坪單價：
51.1萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
公告建坪：
17.6 坪
總現值：
486.9 萬
拍後增值：
-386.2 萬
使用分區/類別：
第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第壹種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。
主建坪：
17.6 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 興安段二小段
609地號，面積 91 m2，持分 1/4，873 萬
(第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第壹種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。 )
建物 (1)
1.
台北市文山區興隆路二段86巷8號二樓，建號 256，持分 1/1，27 萬
二層：58.22合計：58.22 (4層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/19，總底價 1,100萬，保證金 220萬，坪單價 62.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
256建號建物114年11月5日現場查封時，按門鈴無人應門，114年11月21日現場履勘時，債 務人馮自強在場稱房屋由債務人二人共同居住使用，並稱屋內有人放火燒過，本件拍定後點 交。
2.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，95年迄今亦無發生過火災事 件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑 定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人 注意。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 興安段二小段 609地號
91 m2 × (1/4) × 214,000 元 - 873 萬元
= -386.2萬元
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