嘉義法院 114堯57356一
嘉義縣中埔鄉和美村27鄰中山新?110號
1拍
點交
待拍
583.6萬
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- 2026/4/24 更新
拍賣日期：
2026/5/25 週一 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
583.6萬
保證金：
116.8萬
總坪數：
85.6坪
坪單價：
6.8萬/坪
持分地坪：
30.8 坪
公告建坪：
85.6 坪
總現值：
183.5 萬
拍後增值：
-130.6 萬
使用分區/類別：
主建坪：
76.7 坪
附建坪：
9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 中埔鄉 忠義段
409地號，面積 102 m2，持分 1/1，314.1 萬
建物 (2)
1.
嘉義縣中埔鄉和美村27鄰中山新?110號，建號 189，持分 1/1，100.8 萬
1層：43.322層：44.52合計：87.84 電梯樓梯間3.75 (2層樓鋼筋混凝土加強磚造、住家用)
2.
嘉義縣中埔鄉和美村27鄰中山新?110號，建號 1404，持分 1/1，168.7 萬
1層：46.742層：45.543層：73.39合計：165.67 鐵骨造附一雨遮11.78、附二雨遮4.18、附四雨遮6.84、鋼筋混凝土造附三陽台3.04 (3層樓鋼筋混凝土造、住房)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣之建物（土地）據債務人太太陳稱：係由債務人及家屬自用、未出租，經通知債 務人後其並未表示意見，又據分局查報係由債務人及家屬自住，拍定後如無其他權利人主張權 利則點交之，請應買人注意查明。
3.
拍賣之建築物，其中增建部分為1404棟次之建物係未辦保存登記之建築，部分跨建在同段4 10地號上，其占用法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權。
7.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
8.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之 價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤 銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 中埔鄉 忠義段 409地號
102 m2 × (1/1) × 18,000 元 - 314.1 萬元
= -130.6萬元
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