基隆市安樂區安和一街4巷1之2號

本院於民國114年11月17日至現場履勘鑑價、115年1月27日至現場測量，相對人均不在場，房屋 內有水電，堆放大量釣具，現住人不明。廚房天花板部分面積掉落。房屋後方有增建（經地政 編為5152臨建號）。 民國115年3月提出到院之估價報告稱：「勘估之標的土地屬部分道路用地、部分住宅區。建物 構造：鋼筋混凝土造3樓。屋內現況正常良好，住家使用，建物廚房增建，屋齡約45.73年。勘 估建物所臨街巷道寬度約6公尺、10公尺。臨近建德國小，生活機能及居住品質良好。安和一街 上有多條公車路線，交通便利性佳。」等語。 關於系封建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻 射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），已如上所載。惟系封建物是否有 足以影響交易之特殊情事，投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請親至現場再 行查明（自行向聲請人、相對人、現占有人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）後，慎 重考慮是否應買。又倘查得系封建物有足以影響交易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。 拍定後不點交。