臺南法院 114南64965
臺南市新營區金華段147地號
1拍
不點交
待拍
460萬
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- 2026/4/30 更新
拍賣日期：
2026/6/2 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
460萬
保證金：
92萬
總坪數：
762.3坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
762.3 坪
總現值：
403.2 萬
拍後增值：
-56.8 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 金華段
147地號，面積 2,809.3 m2，持分 755725/842463，460 萬
(農業區 )
法院筆錄 (6)
2.
查封時，拍賣土地上為雜樹林，另有墳墓數座。土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，本件僅就土地應有部分進行拍賣，拍 定後不點交。
6.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
7.
依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物 請自行查明，審慎投標。 六、本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。
8.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。
9.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
10.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未 能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 金華段 147地號
2,809.3 m2 × (755725/842463) × 1,600 元 - 460 萬元
= -56.8萬元
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