士林法院 114速91948一
臺北市士林區芝蘭段二小段228地號
3拍
點交
待拍
552萬
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- 2026/7/23 更新
拍賣日期：
2026/8/18 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
552萬
保證金：
111萬
總坪數：
527坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
527 坪
總現值：
435.5 萬
拍後增值：
-116.5 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 芝蘭段二小段
228地號，面積 1,742 m2，持分 1/1，552 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/23，總底價 861萬，保證金 173萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2026/7/21，總底價 689萬，保證金 138萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一228地號拍定後按現況點交。 二民國114年11月6日現場指界時，據地政人員指出228地號土地係路燈編號H20 東南方5公尺處之樹林，部分為道路，路燈東側房屋不確定有無占用。惟現在實 際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分2標分別拍賣：1標不動產以出價最高者得標。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 芝蘭段二小段 228地號
1,742 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 552 萬元
= -116.5萬元
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