士林法院 113秋116050
台北市內湖區南京東路六段133號8樓
2拍
點交
得標 2,599.9999萬
2,133萬
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- 2026/7/8 更新
拍賣日期：
2026/8/6 週四 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,133萬
保證金：
427萬
總坪數：
25.2坪
坪單價：
84.6萬/坪
持分地坪：
14.7 坪
公告建坪：
25.2 坪
總現值：
790.8 萬
拍後增值：
-1,066.2 萬
使用分區/類別：
住宅區(供拆遷安置專案住宅使用)。
主建坪：
22.7 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 舊宗段
113地號，面積 65,492.7 m2，持分 200/270000，1,857 萬
(住宅區(供拆遷安置專案住宅使用)。 )
建物 (1)
1.
台北市內湖區南京東路六段133號8樓，建號 380，持分 1/1，276 萬
第8層：74.88合計：74.88 陽台8.44 (鋼筋混凝土造9層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/11，總底價 2,665萬，保證金 533萬，坪單價 105.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一380建號拍定後點交。 二民國114年3月21日現場查封時，債務人于家興在場稱房屋為空屋，無人居住使用。惟現在實 際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定 後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優 先承買者，以抽籤定之。
3.
無抵押權登記。 六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 舊宗段 113地號
65,492.7 m2 × (200/270000) × 163,000 元 - 1,857 萬元
= -1,066.2萬元
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