士林法院 114慎113306
台北市內湖區南京東路六段72號十一樓
1拍
部分點交
待拍
4,577萬
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- 2026/8/8 更新
拍賣日期：
2026/9/7 週一 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
4,577萬
保證金：
916萬
總坪數：
30.6坪
坪單價：
149.6萬/坪
持分地坪：
8.5 坪
公告建坪：
30.6 坪
總現值：
643.7 萬
拍後增值：
-2,401.3 萬
使用分區/類別：
主建坪：
26.8 坪
附建坪：
3.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/13層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段四小段
671地號，面積 1,553 m2，持分 55869/3100000，3,045 萬
建物 (2)
1.
台北市內湖區南京東路六段72號十一樓，建號 2222，持分 1/1，1,061 萬
十一層：87.88合計：87.88 陽台4.40、雨遮8.01 (鋼筋混凝土造13層樓房)
2.
台北市內湖區南京東路六段70號，建號 2198，持分 2/31，471 萬
一層：13.45合計：13.45 (鋼筋混凝土造13層樓房)
法院筆錄 (9)
2.
2222建號建物及分管停車位編號
3.
52號於拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍 定後不點交。
4.
115年2月11日現場查封時，債務人在場稱，
5.
2198建號建物均係其自行居住使用，編 號
6.
52號之停車位位於B2。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
7.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
8.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
9.
抵押權登記拍定後塗銷。
12.
拍賣日期：中華民國115年9月7日第1次拍賣（下午2時30分開始投標，3時開標）。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段四小段 671地號
1,553 m2 × (55869/3100000) × 230,000 元 - 3,045 萬元
= -2,401.3萬元
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