臺北金拍 115北金職二46
台北市信義區松隆路123巷33號地下二層
應買
點交
待拍
102.4萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/10/6 ~ 2027/01/05
案件種類：
透天
總底價：
102.4萬
保證金：
20.5萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
22.8萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
公告建坪：
4.5 坪
總現值：
46.8 萬
拍後增值：
-36.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
4.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 信義區 雅祥段一小段
16-17地號，面積 718 m2，持分 20/10000，83.2 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市信義區松隆路123巷33號地下二層，建號 02064-000，持分 1/24，19.2 萬
地下一層：66.08地下二層：290.63合計：356.71 (8層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/19，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 35.6萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 28.5萬/坪，流標
3拍，2026/9/30，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 22.8萬/坪，流標
應買，2026/10/6~2027/1/5，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 22.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的假扣押查封，據大樓管理員稱地下一層為平面停車位，地下二層為機械停車位， 債務人所有之停車位為地下二層機械式停車位（編號
2.
，另據債權人陳報該停車位目前 無人使用，且自民國109年10月起欠繳管理費（每月新臺幣500元），請投標人注意。
3.
本件標的經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創 之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有 無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
臺北市 信義區 雅祥段一小段 16-17地號
718 m2 × (20/10000) × 326,000 元 - 83.2 萬元
= -36.4萬元
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