士林法院 113快14910三
新北市汐止區康寧街623巷6號3樓之1
1拍
不點交
待拍
515萬
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- 2026/6/10 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
515萬
保證金：
103萬
總坪數：
24.7坪
坪單價：
20.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
24.7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
20.9 坪
附建坪：
3.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新北市汐止區康寧街623巷6號3樓之1，建號 10328，持分 1/1，515 萬
第3樓層：68.98合計：68.98 陽台7.39，雨遮5.13 (鋼筋混凝土造11層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
一10328建號拍定後不點交。 二民國113年11月11日現場執行時，第三人陳○偉在場稱係向債務人英騰開發建設有限公司購買10328建號建物及其坐落基地，現為其居住使用，並提出買賣契約書及交屋資料為證，另表示 房屋客廳、臥房及廚房有牆壁龜裂及漏水問題，亦有公設之金鍾噪音影響。依強制執行法第1 13條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應 買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。三投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問 題。
3.
本件不動產分16標分別拍賣：各標不動產均以出價最高者得標。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清 償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。 債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
7.
本標的為區分所有建築物，其基地之所有權人無區分所有建物專有部分者，依民法物權編 施行法第8條之5規定，有依相同條件優先承買之權利。有數人表示優先承買時，以抽籤定 之。六、抵押權登記拍定後塗銷。
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