新竹法院 114周66660
新竹市信義段1106地號
3拍
不點交
得標 313.6萬
313.6萬
- 17 點閱
- 1 列管
- 2026/5/21 更新
拍賣日期：
2026/6/11 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
313.6萬
保證金：
62.7萬
總坪數：
127.7坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
127.7 坪
總現值：
202.6 萬
拍後增值：
-111 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 信義段
1106地號，面積 3,799 m2，持分 1/9，313.6 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/20，總底價 490萬，保證金 98萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
2拍，2026/5/21，總底價 392萬，保證金 78.4萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院於民國(下同)115年1月26日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界形(有公證)，並訂有租賃契約(租期10年，自112年8月1日起至122年7月31日 未經鑑界等程序，投標人應自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權 申請，本院不代為處理。拍定後拍定人不得以現況與公告不符，請求減少價金 件拍賣範圍)等座落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，應由拍定人自行地係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
2.
本件不動產未設定抵押權。2.本件土地之使用人(除債務人外)，若符合土地法第107條、民法第460條之1之 六、本件拍賣土地使用分區為空白，據鑑價報告所載，本件土地使用分區為農 限，且都市計畫之劃定或有無徵收、協議價購等情事迭有異動，實際情形投標 後再行投標，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定，請投標人
3.
本件係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位罝並將現場觀察所得之狀況 載之物座落、占用面積為何等，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，意。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以上開事由、面積增 買資格(條件)之修訂，拍定後不得以之為由請求撤銷拍定，並應自行負擔無法
4.
本件係拍賣土地之應有部分，於本院核發權利移轉證書前，如有經分割共
5.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之
6.
如有疑義可洽詢承辦股或洽訴訟輔導科(分機
7.
。
土地增值 (1)
1.
新竹市 信義段 1106地號
3,799 m2 × (1/9) × 4,800 元 - 313.6 萬元
= -111萬元
以上資料由司法院新竹市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
