臺北法院 114地224069
新北市新店區北新路三段65巷39號四樓
1拍
不點交
待拍
1,200萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 下午 07:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,200萬
保證金：
240萬
總坪數：
17.9坪
坪單價：
67.2萬/坪
持分地坪：
5.3 坪
公告建坪：
17.9 坪
總現值：
411.9 萬
拍後增值：
-688.1 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
15.7 坪
附建坪：
2.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 民權段
326地號，面積 1,072.8 m2，持分 162/10000，1,100 萬
(第四種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市新店區北新路三段65巷39號四樓，建號 2204，持分 2/3，100 萬
4層：77.72合計：77.72 陽台10.85 (5層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (4)
2.
本件標的查封時，第三人蔡Ｏ義在場稱其為債務人之弟弟，建物現由其與家屬居住使用。 惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
本件標的經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創 之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無地 震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
本件建物係拍賣應有部分，拍定後不點交。六、建物共有人有優先承買權，若建物共有人行使優先承買權時，應一併買受本件土地及建 物。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 民權段 326地號
1,072.8 m2 × (162/10000) × 237,000 元 - 1,100 萬元
= -688.1萬元
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