士林法院 114速10228
新北市淡水區糞箕湖71號
1拍
不點交
待拍
757萬
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- 2026/6/26 更新
拍賣日期：
2026/7/21 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
757萬
保證金：
152萬
總坪數：
75.7坪
坪單價：
10萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
75.7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
71.8 坪
附建坪：
3.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新北市淡水區糞箕湖71號，建號 1668，持分 1/1，757 萬
第一樓層：29.67第二樓層：72.83第三樓層：72.83屋頂突出物：32.25地下一層：29.67合計：237.25 陽台12.90 (鋼筋混凝土造3層樓房)
法院筆錄 (6)
2.
拍定後不點交。
3.
115年5月13日現場執行時，據債務人之代理人在場陳稱，1668建號建物現為債務人之父母 居住使用，債務人與姊妹偶爾會來住。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清 償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務 人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
8.
本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人(即各共有人)均得參加應買；依民法第8 24條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先 承買者，以抽籤定之。 六、建物坐落之土地所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權， 且其優先權優於建物共有人。主張優先承買時，應提出符合上開規定之證明文件。
9.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
10.
無抵押權登記。
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