臺北法院 114戊205607三
臺北市中山區大佳段二小段826-2地號
1拍
點交
待拍
862萬
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- 2026/7/6 更新
拍賣日期：
2026/8/20 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
862萬
保證金：
173萬
總坪數：
26.1坪
坪單價：
33萬/坪
持分地坪：
26.1 坪
總現值：
207.3 萬
拍後增值：
-654.7 萬
使用分區/類別：
農業區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 大佳段二小段
826-2地號，面積 1,463 m2，持分 17/288，862 萬
(農業區。 )
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的據地政人員現場指界稱，826-2地號上有門牌號碼中山區松江 路581巷46弄
2.
11號建物及同巷42弄
3.
13號建物坐 落，上開建物不在拍賣範圍，其土地使用分區為農業區，惟最新使用分區情 形、開發及相關之限制，應由應買人自行向主管機關查明，請應買人注意。
4.
本件拍賣標的之全體共有人訂有分管暨不分割契約書，30年內不得進行分 割（自105年5月14日起）並已完成使用管理登記，依據民法第826之1條第1項，對於土地應有部分之受讓人具有效力。上揭契約書之詳細內容應買人應自行查 閱。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 大佳段二小段 826-2地號
1,463 m2 × (17/288) × 24,000 元 - 862 萬元
= -654.7萬元
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