高雄法院 114修116236一
高雄市大寮區勝利街26號7樓之5
其他
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待拍
1,620萬
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- 2026/7/6 更新
拍賣日期：
2026/8/4 週二 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,620萬
保證金：
324萬
總坪數：
44.6坪
坪單價：
36.4萬/坪
持分地坪：
8.1 坪
公告建坪：
44.6 坪
總現值：
66.9 萬
拍後增值：
-303.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
19.9 坪
附建坪：
6.2 坪
公設坪：
18.5 坪
公設比：
41.4 %
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 中庄北段
947地號，面積 5,350.2 m2，持分 50/10000，370 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市大寮區勝利街26號7樓之5，建號 1668，持分 1/1，740 萬
七層：65.74合計：65.74 陽台20.53 (15層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市大寮區同上建物共同使用部分，建號 1794，持分 487/100000，510 萬
同上建物共同使用部分：12533.92合計：12533.92
法院筆錄 (6)
2.
本件於民國114年9月23日現場執行時，因大門為電子鎖故無法入內，據管理員表示該棟內建物 均為未裝潢之毛胚屋，另有一平面車位於地下一樓（編號
3.
，亦有一機車位於地下一樓，實 際情形請投標人自行查明。
7.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。 六、本件債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
本件勘估標的並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資 訊，惟實際使用情形投標人應自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 中庄北段 947地號
5,350.2 m2 × (50/10000) × 25,020 元 - 370 萬元
= -303.1萬元
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