臺北法院 114助壬17368
台北市中山區農安街6號5樓之10
3拍
點交
待拍
1,236萬
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- 2026/9/9 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,236萬
保證金：
248萬
總坪數：
9.6坪
坪單價：
129.3萬/坪
持分地坪：
1 坪
公告建坪：
9.6 坪
總現值：
197.7 萬
拍後增值：
-722.3 萬
使用分區/類別：
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。
主建坪：
8.6 坪
附建坪：
1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 中山段一小段
480地號，面積 1,438 m2，持分 23/10000，920 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。 )
建物 (1)
1.
台北市中山區農安街6號5樓之10，建號 9131，持分 1/1，316 萬
5層：28.44合計：28.44 陽台1.97平方公尺、雨遮1.18平方公尺 (14層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/4，總底價 1,708萬，保證金 342萬，坪單價 178.7萬/坪，流標
2拍，2026/9/8，總底價 1,453萬，保證金 291萬，坪單價 152.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
9131建號經現場檢視目前無人居住使用，故拍定後點交。
2.
本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創及建物內有非自 然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔 保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 中山段一小段 480地號
1,438 m2 × (23/10000) × 597,732 元 - 920 萬元
= -722.3萬元
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