士林法院 114康89317
新北市淡水區中正東路一段135號9樓
2拍
點交
待拍
1,495萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,495萬
保證金：
299萬
總坪數：
37.9坪
坪單價：
39.5萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
公告建坪：
37.9 坪
總現值：
243.1 萬
拍後增值：
-417.9 萬
使用分區/類別：
商業區(二)
主建坪：
32.8 坪
附建坪：
5.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/21層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 海鷗段
1192地號，面積 2,991.3 m2，持分 449/100000，661 萬
(商業區(二) )
建物 (1)
1.
新北市淡水區中正東路一段135號9樓，建號 3971，持分 1/1，834 萬
第9樓層：108.43合計：108.43 陽台16.76 (鋼筋混凝土造21層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/13，總底價 1,868萬，保證金 374萬，坪單價 49.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
一3971建號拍定後點交。 二民國114年11月14日現場查封時，債務人在場稱房屋為其及家屬自住。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 海鷗段 1192地號
2,991.3 m2 × (449/100000) × 181,000 元 - 661 萬元
= -417.9萬元
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