高雄金拍 115雄金職酉190二
高雄市林園區潭頭段2937-7地號
特拍
不點交
待拍
51.2萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
51.2萬
保證金：
10.2萬
總坪數：
24.7坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
24.7 坪
總現值：
93.9 萬
拍後增值：
42.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 潭頭段
2937-7地號，面積 245 m2，持分 1/3，51.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/1，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2026/7/22，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2026/8/21~2026/11/20，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院１１５年１月１４日查封時，標的為空地，上長滿雜草，有鐵皮圍繞，債權人稱土地無人使用，依據鑑價報告記載，標的所臨計畫道路尚未開闢，現況須經由鄰地進出，請投標人注意。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先購買權，得於拍定後行使權利。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 潭頭段 2937-7地號
245 m2 × (1/3) × 11,500 元 - 51.2 萬元
= 42.7萬元
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