橋頭金拍 115橋金職申42
高雄市左營區廍後段283地號
特拍
不點交
待拍
20.6萬
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- 2026/6/4 更新
拍賣日期：
2026/7/1 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
20.6萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
13.8萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
18.8 萬
拍後增值：
-1.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 左營區 廍後段
283地號，面積 19 m2，持分 1/40，5.2 萬
(第三種住宅區 )
2.
高雄市 左營區 廍後段
287地號，面積 83 m2，持分 1/20，12.8 萬
(第三種住宅區 )
3.
高雄市 左營區 廍後段
287-1地號，面積 6 m2，持分 1/20，2.6 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (8)
2.
如備註。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件標的土地於民國１１４年１０月２日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，
8.
２８７─１地號土地相連，為後街６５巷Ｌ型之既成道路，系爭土地為供不特定多數人車通行之道路；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，各該土地共有人有優先承買權。如共有人主張優先購買，須就共有之標的一併購買。如共有人僅能就本件部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
9.
２８７─１地號土地現況均為道路，拍定後均不點交。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
14.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (3)
1.
高雄市 左營區 廍後段 283地號
19 m2 × (1/40) × 46,500 元 - 5.2 萬元
= -3萬元
2.
高雄市 左營區 廍後段 287地號
83 m2 × (1/20) × 37,860 元 - 12.8 萬元
= 2.9萬元
3.
高雄市 左營區 廍後段 287-1地號
6 m2 × (1/20) × 30,500 元 - 2.6 萬元
= -1.7萬元
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