高雄金拍 115雄金職未149
高雄市小港區安美街86號
2拍
點交
待拍
3,600萬
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- 2026/6/17 更新
拍賣日期：
2026/7/15 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
3,600萬
保證金：
720萬
總坪數：
117.8坪
坪單價：
30.6萬/坪
持分地坪：
50.7 坪
公告建坪：
117.8 坪
總現值：
712 萬
拍後增值：
-608 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
112.4 坪
附建坪：
5.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 小港區 明義段
58-14地號，面積 167.5 m2，持分 1/1，1,320 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市小港區安美街86號，建號 24，持分 1/1，2,280 萬
1樓層：106.45
2樓層：65.63
3樓層：59.13
4樓層：59.13
5樓層：55.17
屋頂突出物：26.13
合計：371.64 陽台17.90 (5層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (4)
2.
據民國１１３年１１月２０日查封暨測量筆錄記載，債務人之媳婦沈○心在場稱，執行標的由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本院陳報。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理或撤拍。六、如有海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、有三七五租約、農地重劃區耕地、污染控制場等影響交易之特殊情形，債權人與債務人或利害關係人應查明向本院陳報。本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標或應買人自行查明，不得於拍定或應買後主張。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 小港區 明義段 58-14地號
167.5 m2 × (1/1) × 42,500 元 - 1,320 萬元
= -608萬元
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